594房产网讯

　　2019年9月20日上午10：00时，位于莆田市涵江区铺尾片区(铺尾暨芳山社区)(具体位置范围见用地红线图)的编号PS拍-2019-32号地块在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅(新址)公开拍卖。

　　本次拍卖共吸引了两家企业参与竞拍，6号闽侯县总部园房地产有限公司(三盛地产)、8号国投。

　　594房产网图解：6号三盛地产

　　结果公示

　　起拍价 1.30亿元

　　加价幅度 100万元

　　中标方 三盛地产

　　中标金额 1.53亿元

　　楼面价 2816元/㎡

　　溢价率 17.69%

　　地块详情

　　PS拍-2019-32号地块(涵江区绿洲豪庭东侧地块)位于莆田市涵江区铺尾片区(铺尾暨芳山社区)控规内(具体位置范围见用地红线图)，国有建设用地使用权20897.02平方米。1、该宗地应无偿配建居家养老服务点一处(建筑面积≥100㎡，且按每百户不小于20㎡，不足百户按百户计的标准配置)、生活垃圾收集点(服务半径≤70m)、社区终端共同配送站(可与物业合设，或设置自提柜);配建的居家养老服务设施不动产产权归涵江区人民政府。2、该宗地配建的居家养老服务点、生活垃圾收集点、社区终端共同配送站应与住宅首期建设项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。

　　PS拍-2019-32号宗地土地用途为住宅用地-城镇住宅及服务设施用地;国有建设用地使用权出让年限：住宅用地-城镇住宅及服务设施用地70年，自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。

　　(32号地块红线图)

　　该宗地出让规划条件以莆田市自然资源局莆自然资审[2019]19号文件为准。主要规划指标：(一)建筑密度≤20%;(二)容积率>1.0且≤2.6;(三)绿地率≥30%;(四)建筑高度≤60米(其中住宅建筑层数应≥5层)。

　　(32号地块备案表)

　　该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让，即地价最高限制价格为23000万元，竞买人报价不超过最高限制地价的，按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买，采取公证摇号方式确定竞得人。

　　该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过9000元/平方米。

　　(32号地块示意图)图片来源于网络