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正荣以5.34亿元竞得万达南地块一,楼面地价8997元/㎡

秋水 2019-07-24 10:27 互联网

[文章摘要]正荣以5.34亿元竞得万达南地块一,楼面地价8997元/㎡。

    594房产网

2019年7月23日上午11:00时,位于霞林单元片区控规范围内(具体位置范围见用地红线图)的编号PS拍-2019-22号地块在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅(新址)公开拍卖。

本次拍卖共吸引了八家企业参与竞拍,6号正荣、8号中梁、12号宝嘉、13号中南、18号新光、19号大唐、22号宏峰(融创)、31号保利。


594房产网图解:6号正荣

结果公示

起拍价 2.96亿元

加价幅度 200万元

中标方 正荣

中标金额 5.34亿元

楼面价8997元/㎡

溢价率 80.41%


PS拍-2019-22号地块(万达南片区地块一)位于霞林单元片区控规范围内(具体位置范围见用地红线图),国有建设用地使用权22828.95平方米。1、该宗地应配建一处社区服务站(建筑面积≥600㎡);一处社区卫生服务站(建筑面积≥150㎡);居家养老服务站(建筑面积≥200㎡);邻里商业(建筑面积≥54㎡且≤68㎡);健身活动室(建筑面积≥60㎡);生活垃圾收集点(服务半径≤70m),社区终端共同配送站,可与物业合作,或设置自提柜;配建的社区服务站、社区卫生服务站、居家养老服务站不动产产权归城厢区人民政府;3、该宗地社区服务站、社区卫生服务站、居家养老服务站和社区终端共同配送站应与住宅首期建设项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。

PS拍-2019-22号宗地土地用途为住宅用地-城镇住宅及服务设施用地;国有建设用地使用权出让年限:住宅用地-城镇住宅及服务设施用地70年,自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。


(22号地块红线图)

该宗地出让规划条件以莆田市自然资源局莆自然资审[2019]1号文件为准。主要规划指标:(一)容积率>1.0且≤2.6;(二)建筑密度≤25%;(三)绿地率≥30%;(四)建筑高度≤54米,住宅建筑层数应≥5层。


(22号地块备案表)

该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为56400万元,竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买,采取公证摇号方式确定竞得人。

该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过15800元/平方米




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国投以4.31亿元竞得秀屿吴厝地块一,楼面地价2564元/㎡
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