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联发以2.215亿元竞得兴涵水都片区地块三十五,楼面地价3952.98元/㎡

秋水 2019-05-16 14:53 原创

[文章摘要]联发以2.215亿元竞得兴涵水都片区地块三十五,楼面地价3952.98元/㎡。

    594房产网讯

    2019年5月16日上午11:30时,位于涵江区国欢镇码头村(具体位置范围见用地红线图)的编号PS拍-2019-14号地块在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅(新址)公开拍卖。

本次拍卖共吸引了四家企业参与竞拍,1号华永,2号保利,3号联发,4号世茂。


594房产网图解:3号联发

结果公示
起拍价 1.725亿元
加价幅度 100万元
中标方 联发
中标金额 2.215亿元
楼面价 3952.98元/㎡
溢价率 28.41%

PS拍-2019-14号地块(涵江区兴涵水都片区地块三十五)位于涵江区国欢镇码头村(具体位置范围见用地红线图),国有建设用地使用权20012.02平方米。1、该宗地应配建社区卫生室(建筑面积≥30㎡),文体活动室(建筑面积≥200㎡),文体活动场地(用地面积≥300㎡),居家养老服务点(建筑面积≥100㎡,且每100户不小于20㎡),生活垃圾收集点(服务半径≤70m),社区终端共同配送站。2、该宗地配建的养老服务设施的不动产产权归涵江区国欢镇人民政府。3、该宗地配建的养老服务设施和社区终端共同配送站应与住宅首期建设项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。

PS拍-2019-14号宗地土地用途为住宅用地-城镇住宅用地;国有建设用地使用权出让年限70年,自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。

(14号地块红线图)


该宗地出让规划条件以莆田市自然资源局莆规审[2019]35号文件为准。主要规划指标:(一)建筑密度≤20%;(二)容积率>1.0且≤2.8;(三)绿地率≥35%;(四)主要出入口:西侧香林路;(五)建筑高度≤80米,住宅建筑层数≥5层;建筑风格及色彩等应与周边环境及整体景观相协调。


(14号地块备案表)

该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为33650万元,竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买,采取公证摇号方式确定竞得人。

该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过11500元/平方米




【594房产网】

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吴万春(个人)以3450万元竞得山乐屿新城收储地块六,楼面地价1247.56元/㎡
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