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吴万春(个人)以3450万元竞得山乐屿新城收储地块六,楼面地价1247.56元/㎡

秋水 2019-05-16 14:49 原创

[文章摘要]吴万春(个人)以3450万元竞得山乐屿新城收储地块六,楼面地价1247.56元/㎡。

    594房产网讯

    2019年5月16日上午11:00时,位于湄洲湾北岸开发区忠门镇内(具体位置范围见用地红线图)的编号PS拍-2019-11号地块在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅(新址)公开拍卖。

本次拍卖共吸引了七家企业(个人)参与竞拍,1号湄洲湾北岸城投,2号众兴实业,3号林峰,5号朱国忠,6号吴国山,7号吴万春 ,8号冲锋贸易。



594房产网图解:7号吴万春(个人)

结果公示
起拍价 2900万元
加价幅度 50万元
中标方 吴万春
中标金额 3450万元
楼面价 1247.56元/㎡
溢价率 18.97%


PS拍-2019-11号地块(山乐屿新城收储地块六)位于湄洲湾北岸开发区忠门镇内(具体位置范围见用地红线图),国有建设用地使用权12023.40平方米。该宗地配建的居家养老服务设施及社区终端共同配送站应与首期商品住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付,配建的居家养老服务设施无偿移交给湄洲湾北岸经济开发区管理委员会或管委会指定的单位。

PS拍-2019-11号宗地土地用途为商服用地-零售商业用地(商业)、住宅及服务设施用地,国有建设用地使用权出让年限:商业40年、住宅70年,自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。

(11号地块红线图)

该宗地出让规划条件以莆田市自然资源局莆规审[2019]10号文件为准。主要规划指标:(一)建筑密度≤25%;(二)容积率>1.0且≤2.3(其中零售商业建筑应集中布置在该用地的西侧,零售商业建筑面积≥3000平方米且≤3500平方米,其余为住宅及配套设施建筑面积);(三)绿地率≥26%;(四)住宅建筑层数应≥5层;(五)主要出入口:东侧屿心路、西侧新城北路。

(11号地块备案表)

该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为8300万元,竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买,采取公证摇号方式确定竞得人。

该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过7500元/平方米





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正荣以4.815亿元竞得城厢区棠霞路北侧地块,楼面地价7756.84元/㎡
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