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陈国行(个人)以8200万元竞得黄石商贸物流园地块,楼面地价2191.31元/㎡

秋水 2019-04-04 15:03 原创

[文章摘要]陈国行(个人)以8200万元竞得黄石商贸物流园地块,楼面地价2191.31元/㎡。

    594房产网讯

  2019年4月4日上午10:30时,位于荔城区黄石商贸物流园区内(具体位置范围见用地红线图)的编号PS拍-2019-05号地块在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅(新址)公开拍卖。

  本次拍卖共吸引了六家企业参与竞拍,1号陈国行(个人)、5号骏隆、8号福州乾茂(碧桂园)、9号黄循建(个人)、19号泉州万合(厦门万顺)、28号福州恒睿(融创)。


  594房产网图解:1号陈国行(个人)

  结果公示

  起拍价 7500万元

  加价幅度 100万元

  中标方 陈国行

  中标金额 8200万元

  楼面价 2191.31元/㎡

  溢价率 9.33%


  地块详情

  PS拍-2019-05号地块位于荔城区黄石商贸物流园区内(具体位置范围见用地红线图),国有建设用地使用权14392.51平方米。该宗地配建变配电室、生活垃圾收集点(服务半径≤70m)、社区终端共同配送站、居家养老服务设施(建筑面积不小于100㎡,且每100户不小于20㎡)。其中居家养老服务设施及社区终端共同配送站应与首期商品住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付,配建的居家养老服务设施不动产产权无偿移交给荔城区政府或区政府指定的单位。

  PS拍-2019-05号宗地土地用途为商服用地-零售商业用地(商业)、住宅及服务设施用地;国有建设用地使用权出让年限:商业40年、住宅70年,自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。


  (05号地块红线图)


  (5号地块示意图)

  该宗地出让规划条件以莆田市自然资源局莆规审[2019]9号文件为准。主要规划指标:(一)建筑密度≤40%;(二)容积率>1.0且≤2.6(其中零售商业建筑面积≤4200平方米);(三)绿地率≥16%;(四)主要出入口:东侧荔港大道,南侧沙新路;(五)建筑高度≤80米,其中住宅建筑层数≥5层。


  (05号地块备案表)

  该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为15000万元,竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买,采取公证摇号方式确定竞得人。

  该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过8500元/平方米。




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骏乘以2.15亿元竞得兴涵水都片区地块三十,楼面地价3855.24元/㎡
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