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骏乘以2.15亿元竞得兴涵水都片区地块三十,楼面地价3855.24元/㎡

秋水 2019-04-04 14:59 原创

[文章摘要]骏乘以2.15亿元竞得兴涵水都片区地块三十,楼面地价3855.24元/㎡。

594房产网讯

  2019年4月4日上午11:00时,位于涵江区涵西街道办事处苍林村(具体位置范围见用地红线图)的编号PS拍-2019-08号地块在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅(新址)公开拍卖。

  本次拍卖共吸引了三家企业参与竞拍,6号万特、8号骏乘、18号保利。


  594房产网图解:8号骏乘

  结果公示

  起拍价 2.11亿元

  加价幅度 200万元

  中标方 骏乘

  中标金额 2.15亿元

  楼面价 3855.24元/㎡

  溢价率 1.90%


  地块详情

  PS拍-2019-8号地块(涵江区兴涵水都片区地块三十)位于涵江区涵西街道办事处苍林村(具体位置范围见用地红线图),国有建设用地使用权30982.34平方米。1、该宗地应配建社区卫生室(建筑面积≥30㎡),文体活动室(建筑面积≥200㎡),文体活动场地(用地面积≥300㎡),通信接入机房(建筑面积≥100㎡),居家养老服务点(建筑面积≥110㎡,且每100户不小于20㎡),生活垃圾收集点(服务半径≤70m),社区终端共同配送站。2、该宗地配建的养老服务设施的不动产产权归涵江区涵西街道办事处。3、该宗地配建的养老服务设施和社区终端共同配送站应与住宅首期建设项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。

  PS拍-2019-8号宗地土地用途为住宅用地-城镇住宅用地;国有建设用地使用权出让年限70年,自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。


  (8号地块红线图)


  (8号地块规划图)

  该宗地出让规划条件以莆田市自然资源局莆规审[2019]21号文件为准。主要规划指标:(一)建筑密度≤28%;(二)容积率>1.0且≤1.8;(三)绿地率≥30%;(四)主要出入口:北侧紫霞路;(五)建筑限高按虚位控制(详见红线图),其中住宅建筑层数≥5层;建筑风格及色彩等应与周边环境及整体景观相协调。

  

  该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为33500万元,竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买,采取公证摇号方式确定竞得人。

  该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过11500元/平方米。


  (8号地块备案表)

 




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