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盈龙以1.225亿元竞得霞林街道地块,楼面地价为3239元/㎡

秋水 2018-10-09 13:57 互联网

[文章摘要]盈龙以1.225亿元竞得霞林街道地块,楼面地价为3239元/㎡。

    594房产网讯

  2018年10月9日上午10:00,位于莆田市城厢区霞林街道(具体位置范围见用地红线图)的编号PS拍-2018-01号地块在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅(新址)公开拍卖。

  本次拍卖共吸引了五家企业参与竞拍,01号盈龙,10号盛威集团,12号巨岸,15号王志强(个人),18号林剑威(个人)。该地块起拍价1亿元,加价幅度50万。现场经过多轮的竞拍后,最终01号盈龙以1.225亿元拍得该地块。经测算,该地楼面地价为3239元/㎡,溢价率22.50%。


  594房产网图解:01号盈龙


  594房产网图解:10号盛威集团


  594房产网图解:12号巨岸

  PS拍-2018-01号地块位于莆田市城厢区霞林街道,四至:东至规划江鸿路、南至荔华东大道、西至山坡地、北至山坡地,总用地面积约12605.13平方米。(其中3438.83平方米为公共开放空间),该宗地配建的居家养老服务站不动产产权归城厢区霞林街道办事处。


  (红线图)

  PS拍-2018-01号宗地土地用途为住宅及服务设施用地;国有建设用地使用权出让年限:住宅70年,自《交地确认书》确认的交地之日起算。

  该宗地出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规审[2018]85号文件为准。主要规划指标:(一)建筑密度≤20%;(二)容积率>1.0且≤3.0;(三)绿地率≥30%;(四)主要出入口:东侧;(五)住宅建筑高度 > 24米。

  该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让,土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设,自动工之日起三年内竣工。

  该宗地涉及《钟潭片区一期(广化寺周边)综合改造项目(原油画城住宅安置区项目)安置房整体回购协议书》、《钟潭片区一期(广化寺周边)综合改造项目(原油画城住宅安置区项目)无偿配建养老服务设施协议书》详见该宗地《拍卖须知》附件。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时,与福建省钟潭文化旅游投资有限公司签订《钟潭片区一期(广化寺周边)综合改造项目(原油画城住宅安置区项目)安置房整体回购协议书》,与城厢区人民政府签订《钟潭片区一期(广化寺周边)综合改造项目(原油画城住宅安置区项目)无偿配建养老服务设施协议书》,竞得人应按《国有建设用地使用权出让合同》约定的时间开、竣工建设,因企业原因未按期开、竣工建设的,须缴清相关违约金后方可办理竣工验收备案。


  (土地估价报告备案表)




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