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国投以2.26亿元竞得火车站莆兴路西侧地块四,楼面地价为1674.21元/㎡

秋水 2018-08-08 11:42 原创

[文章摘要]国投以2.26亿元竞得火车站莆兴路西侧地块四,楼面地价为1674.21元/㎡。

    594房产网

  2018年8月8日上午11:00,位于火车站片区内(具体位置范围见用地红线图)的编号PS拍-2018-15号地块在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅(新址)公开拍卖。

  本次拍卖共吸引了两家企业参与竞拍,01号国投,02号保利。该地块起拍价2.21亿元,加价幅度100万。现场经过多轮的竞拍后,最终01号国投以2.26亿元拍得该地块。经测算,该地楼面地价为1674.21元/㎡,溢价率2.26%。


  594房产网图解:01号国投

  PS拍-2018-15号地块(火车站莆兴路西侧地块四)位于火车站片区内(具体位置范围见用地红线图),国有建设用地使用权40905.79平方米。1、该宗地配建社区服务站(建筑面积≥600㎡),配建的社区服务站的不动产产权归莆田市秀屿区人民政府。2、该宗地配建居家养老服务站(建筑面积≥100㎡且按每百户不少于20㎡的标准配置),配建的养老服务设施不动产产权归莆田市秀屿区笏石镇人民政府。


  (红线图)

  PS拍-2018-15号宗地土地用途为商服用地-批发零售用地(零售商业用地)、住宅及服务设施用地;国有建设用地使用权出让年限:商服用地-批发零售用地(零售商业用地)40年、住宅70年,自《交地确认书》确认的交地之日起算。

  该宗地出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规证[2017]51号、莆规审[2018]99号文件为准。主要规划指标:(一)建筑密度≤25%;(二)容积率>1.0且≤3.3(其中商业建筑面积小于10700平方米,其他为住宅服务设施用地);(三)绿地率≥30%;(四)主要出入口:南侧刘厝路、西侧站前路。

  该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过7500元/平方米。


  (土地估价报告备案表)




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