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莆田创世纪以1.18亿元拍得PS拍-2017-32号黄石商贸物流园地块,楼面地价为431.24元/㎡

秋水 2017-12-28 10:59 原创

[文章摘要]莆田创世纪以1.18亿元拍得PS拍-2017-32号黄石商贸物流园地块,地楼面地价为431.24元/㎡

    594房产网

    2017年12月28日上午10:00,位于莆田市荔城区黄石商贸物流园A-01-05地块控规内(具体位置范围见用地红线图)的编号PS拍-2017-32号地块在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅(新址)公开拍卖。
本次拍卖共吸引了多家企业参与竞拍,09号莆田创世纪。该地块起拍价1.15亿元,加价幅度100万。现场经过三次加价竞拍后,最终09号莆田创世纪以1.18亿元拍得该地块。经测算,该地楼面地价为431.24元/㎡,溢价率2.54%。


594房产网图解:09号莆田创世纪

    PS拍-2017-32号地块位于莆田市荔城区黄石商贸物流园A-01-05地块控规内(具体位置范围见用地红线图),国有建设用地使用权114011.39平方米。PS拍-2017-32号宗地土地用途为商服用地-其他商服用地(物流及配套设施用地);国有建设用地使用权出让年限: 40年,自《交地确认书》确认的交地之日起算。


(红线图)

    该宗地出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规审[2017]121号文件为准。主要规划指标:(一)建筑密度≥30.0%;(二)容积率≤2.4且>1.0;(三)绿地率≤20.0%;主要出入口:南侧、北侧。
该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让,土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设,自动工之日起三年内竣工。

(土地估价报告备案表)



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个人吴万春以4420万元拍得PS拍-2017-20号忠门镇西埭社区地块,楼面地价为898元/㎡
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