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联发以16.06亿元拍得PS拍-2017-24号洋西八期地块,楼面地价为9859元/㎡

柒月 2017-09-29 14:41 原创

[文章摘要]联发以16.06亿元拍得PS拍-2017-24号洋西八期地块,楼面地价为9859元/㎡

    594房产网讯  

    2017年9月29日上午10:30,位于城厢区洋西八期地块控规范围内(具体位置范围见用地红线图)的编号PS拍-2017-24号地块在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅(新址)公开拍卖。
    本次拍卖共吸引了10家企业参与竞拍,06号联发、07号碧桂园、08号恒大、13号万科、19号正荣、20号保利、55号阳光城、56号建发、新威59号、86号厦门益悦。该地块起拍价5.28亿元,加价幅度200万。现场经过数轮的竞拍后,最终06号联发以16.06亿元拍得该地块。经测算,该地楼面地价为9859元/㎡,溢价率204.17%。

594房产网图解:06号联发

594房产网图解:08号恒大

594房产网图解:19号正荣

594房产网图解:20号保利

594房产网图解:56号建发

594房产网图解:59号新威

594房产网图解:86号厦门益悦
    PS拍-2017-24号地块位于《莆田市城西北(含洋西)单元控制性详细规划》(具体位置范围见用地红线图),国有建设用地使用权:62652.38平方米进行公开拍卖。 配建独立幼儿园一所,地块中配建幼儿园的土地使用权和房屋所有权归教育主管部门。幼儿园用地面积不小于4050平方米,建筑面积不小于3510平方米,班级为9班,幼儿园位置详见用地红线图。竞得人在取得国有建设用地使用权后,自PS拍-2017-24号地块(城厢区洋西八期地块)交地之日起18个月之内完成竣工验收(含消防验收),竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时,须同时与城厢区人民政府签订《关于PS拍-2017-24地块(城厢区洋西八期地块)无偿配建幼儿园协议书》,该协议书具体见该地块《拍卖须知》附件。PS拍-2017-24号宗地土地用途:商服用地-批发零售用地(零售商业用地)、住宅用地,国有建设用地使用权出让年限:商服用地-批发零售用地(零售商业用地)40年;住宅70年,配建的科教用地(幼儿园)50年,自《交地确认书》确认的交地之日起算。

(红线图)
    该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局文件莆规审[2017] 7号文件为准。主要规划指标:(一)建筑密度≤25%;(二)容积率≥1.5且≤2.6(其中商业建筑面积应大于16300㎡且小于24400㎡);(三)绿地率≥30%;(四)主要出入口:东侧规划路。

(土地估价报告备案表)


【594房产网】

上篇:
何高鹏(个人)以9460万元拍得PS拍-2017-26号后井片区地块一商住用地,楼面地价为2514元/㎡
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