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涵江国际商贸城PS拍-2014-36号地块流拍

木子 2014-12-18 11:03 本站原创

[文章摘要]位于涵江区国际商贸城片区的编号PS拍-2014-36号地块拍卖无竞拍买报名,该地块拍卖流拍。

    594房产网讯  2014年12月18日上午10点30分,位于涵江区国际商贸城片区的编号PS拍-2014-36号地块莆田市行政服务中心三层拍卖大厅(新址)公开拍卖。


    本次拍卖无竞拍买报名,该地块拍卖流拍。

 

594房产网图解:拍卖现场

 

594房产网图解:地块红线图

 

594房产网图解:地块经济指标


    标的:PS拍-2014-36号地块位于涵江区国际商贸城片区,国有建设用地使用权总面积为156088.48平方米(具体位置范围见用地红线图),分为地块A、地块B、地块C共3小地块。


    其中地块A用地面积24213平方米,拟划拨用于安置房建设用地面积18498.6平方米,实际出让面积为5714.4平方米;
    地块B用地面积103081.31平方米;
    地块C用地面积28794.17平方米,拟划拨用于安置房建设用地面积4838.04平方米,实际出让面积为23956.13平方米。


    其中将地块A、C中的国有建设用地使用权23336.64平方米划拨给莆田市涵江区地产开发有限公司作为安置房建设用地,用地单位应严格按照经批准的征迁补偿安置方案向被征迁户提供安置房,安置后剩余的安置房应由政府收回公开处置;将地块A、C安置剩余的土地及地块B用地面积合计132751.84平方米进行公开拍卖。


    该宗地块A土地用途为商服用地-批发零售用地(零售商业)、住宅及服务设施用地,
    地块B土地土地用途为住宅、商服用地-商务金融用地(商务办公)、商服用在地-住宿餐饮用地(旅馆)、公共管理与公共服务用地-文体娱乐用地(体育),
    地块C土地用途为商服用地-批发零售用地(零售商业)、住宅及服务设施用地,


    国有建设用地使用权出让年限:商服用地-批发零售用地(零售商业)、商服用地-商务金融用地(商务办公)、商服用地-住宿餐饮用地(旅馆)40年;公共管理与公共服务用地-文体娱乐用地(体育)50年;住宅用地70年。


    该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局文件莆规编[2014]167号文件为准,


    其中1、地块A规划用地主要规划指标为:①建筑密度61.14%,②容积率3.777。
    2、地块B规划用地主要规划指标为: ①建筑密度≤25%;②容积率≥1.0且≤1.05(其中住宅建筑面积≤18300平方米,商务办公建筑面积≤45000平方米, 旅馆建筑面积≥19500平方米且≤20500平方米,其余为体育建筑面积);③绿地率≥35%。
    地块C规划用地主要规划指标为:  ①建筑密度≤30%,②容积率≥1.5且≤3.4(其中零售商业建筑面积≤17600平方米,其余为住宅及服务设施用地建筑面积);其中1#楼地上部分要求详见规划局莆规编[2014]167号文件附件3; ③绿地率≥30%。


    该地块单套住房建筑面积不超过144平方米。


【594房产网】

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城厢区新塘片区PS拍-2014-33、37号地块流拍
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