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买房须知——你值得一看的购房攻略

秋水 2018-04-06 10:27 原创

[文章摘要]买房须知——要不要买房?买房注意啥?怎样房子好?

    594房产网讯

  有人总喜欢把“买得起房”与“功成名就”之间画等号,于是,实力与高昂的房价之间,似乎就有了内在的逻辑联系。但是,多少人只是在乎谁家买房了?认知停留在房价涨跌了!现在房产一平多少钱?真正了解要不要买房?购房注意什么?买怎样的房子好?这样的人确是很少的,毕竟大部分人都只是在自己要购房置业的时候才会去关注这些,平时最多就关心一下房价、政策、土拍等信息。那么,接下来的这些买房须知都是很真诚的,如果你身边有人问你买房问题,请把这篇文章转给他/她,并附上真诚的微笑。


  要不要买房?

  认清自我。有没有房子,或者有几套房子不能判断一个人是否有能力,那些真正有实力的,是在北上广没有房子,一样娶妻生子过出精彩人生,这样的人一定有自己的过人之处。对于一个收入一般的年轻人来说,买房确实会毁掉一个人的理想,但是遗憾的是,其实大部分人没有理想。没啥想法或者没啥坚定想法的可以去买房,这样普普通通过日子还还按揭也挺好,如果真的胸怀天下立志仗剑走天涯,那么房子就是无用之物,自古很多名人都是这样周游世界,行路致远。

  认清现实。买房前先问问自己对于职业发展有没有信心,摸一摸自己家的钱袋子。如果你是在事业单位等普通工作,每个月工资恒定,那你就别学别人玩什么杠杆,中介门口那跳动的数字对你没什么意义。不要被网络上的段子骗,真正牛逼的人,哪怕卖光房子去闯,当他想要买房子的时候一样可以随便两三套入手,真正买不起房子的人,哪怕房价下跌一半,也是买不起。房子在增值,人不外如是,一直在贬值的是RMB。


  买房注意啥?

  首先,能贷则贷。房贷是这个社会上唯一一个可以30年分期付款买的东西,这是制度给到每个人的红利,不珍惜就等于被别人占了便宜,当然土豪大款想全额付款的例外,请忽略此条。等你以后再回头看当初的月供,就跟你现在回忆初恋一样,当初觉得痛不欲生,现在都不算事。

  其次,买房趁早。不仅仅说的是买房年龄可以早点,更重要的是说,开盘当天最好早点起来,因为你不知道会面对什么样的场景。

  最后,虚实结合。售楼处里说的一定是夸张的,但一定是不会错的。更重要的是要努力工作,稳定的社保在当下可不止保障你基本收入,还保障你基本的购房资格,房票这个东西以后比房子值钱。


  怎样房子好?

  1. 买你买得起的,别买你想要的,人最重要的是要有自知之明。

  2. 如果代价一样,千万不要买郊区大房子,一定要选择市中心小房子,那几小时的路程可以决定你的人生。

  3. 认清房子元素,一个是居住,一个是资产。如果压根没想过指望它涨,找地方住的话很多公寓就挺好,你一样可以拥有丰富精彩的人生。如果真的要投资,就要明白投资的意义,复式才是增值最有威力的地方。

  4. 如果一样总价,买位置好的;如果一样位置,买有人住的

  5. 尽量买有品牌的,有品牌的项目出点什么事你砸了售楼处新闻也愿意曝光,没品牌的砸了售楼处估计黑社会就上门了。

  最后一句,这个世界上没有完美的房子。最好的房子,就是你努力够一够刚好可以买的房子,自己买房,要学会自我筛选信息,多比较房子,少比较人,房子这个东西拥有了就好,没有高低之分。




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