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在莆田,月薪三四千的人怎样买到房?

秋水 2018-03-23 10:48 原创

[文章摘要]莆田月薪三四千的人到底是如何买房的?

    594房产网讯

  莆田,素有“海滨邹鲁”、“文献名邦”之誉,莆田人一直都有“东方犹太人”之称。随着社会的不断发展,莆田现在也是一个三线城市,在“东扩南移”城建战略推进下,目前市区、城东、城南、城北可开发的土地空间不断缩水减少,老城区拆迁工作迟迟未见动静,加之去年土拍之后的轮番“暴涨”,房价已跟着水涨船高进入2.0时代。那么,在工资水平没有很大提高的情况下,莆田月薪三四千的人到底是如何买房的呢?


  先来算一笔账:据不完全统计数据显示,2017年莆田人均工资约为4700元,去年全市商品房销售均价约8638元/㎡。那么,如果我们在莆田要买一百平米的房子需要86.38万,每月工资4700元一年可赚56400元,863800÷56400≈15.3年。当然,我们可以贷款购房,不必等攒够了钱才去买,何况房价是一直变动的,不可能原地不动不涨不跌,等我们有钱了很可能连个首付都付不起,就算不吃不喝一心一意地存钱买房,普通人大概也要十多年。四哥收集了俩位购房者的亲身经历,让他们告诉我们三四千的月薪能买房的秘诀,希望从他们的故事中能给我们带来启发。

  故事①:结婚礼金变购房首付

  雯雯是在2010年下半年买的房子,当时自己月薪勉强达到3K。主要是因为雯雯一个安徽的大学同学来莆田游玩,说了他的经历刺激到了她。他同学的家乡经过2008年金融风暴之后房价暴跌,家里有点积蓄又催着他结婚,于是他就在家人的帮助下在县城全额付款买了一套小面积的婚房。等到了2010年的的年初,当地的房价就开始明显上涨了,他尝到甜头之后又在县城办理按揭买了一套单身公寓。


  我问他这是不是在炒房,他说现在两套房的都还只是刚需,把钱放在银行不如把钱拿出来买房,一年涨的钱可能比一年赚的钱都多,听他说的挺有道理的,心里就想,自己以后就在莆田工作生活定居,有钱怎么不去买一套,内心也开始骚动。2010年12月份的时候,自己有三万多小积蓄,加上结婚的十多万嫁妆和礼金,正好凑了个首付,就在涵江某小区买了一套房子,等额本息还款三千多,现在每个月还贷压力不大。

  故事②:低头厚脸皮借钱,以为我被盗号

  猫哥是在2014年购房的,当时月薪4.5K左右。2014年以前,猫哥一直在北京打拼,觉得北京真是一个充满斗志的地方,站在天子之都脚下,一点也不想家。曾经天真的抱着定居的目标,想在北京买房,趁着年轻一股冲劲,天不怕地不怕,根本不知道焦虑是什么,慢慢地却被现实打败,发现无论怎么做怎么努力都凑不齐首付,后来学着别人的样子投资,跟朋友合伙开店创业,结果失败而归,半生积蓄一去不回头,还欠了债,伤心过了头,干脆回了莆田。


  因为没房感觉一直在漂着,看着别人荣归故里都是大手笔购房置业盖房,想在莆田有个养老归处,就得先定下来。2014年年中,7000多一平的价格买了个刚需小三房,首付要二十万,买房的时候家底就只有4万块,刷了几张信用卡向银行贷款了5万,剩下的11万的都是靠向亲戚朋友借的。借钱这事太需要勇气,我脸皮薄,拿起电话开不了口,给他们发信息发微信、QQ还以为我被盗号了,现在回想起来真的是昨日如梦,如果当初不低头借钱买房,现在是真的买不起了,有能力买房还是要趁早啊。

  苏格拉底说,未经审视的生活是不值得过的。以上案例仅供参考,这样的人群大有人在,但是莆田房价涨了却是现实,不买就只能眼睁睁看着涨,很多人目前还没有能力买房,那就让自己的生活有点动力。永远不要低估自己的潜力,不要让现状限制了你的想象力,月薪三四千有机会买房的时候为什么要等月薪上万了再去尝试呢?




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