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莆田市荔城区东圳东路部分房产公开招租的公告

 2018-11-16 16:50 互联网

[文章摘要]

房产网讯

  经批准,我司将位于莆田市荔城区东圳东路(荔园小区C区20号楼)部分房产对外公开招租,现将招租事宜公告如下:

  一、标的物概况:

  标的1、荔城区东圳东路1424、1428号房产,建筑面积66.29平方米,租赁期限5年,自2018年12月1日至2023年11月30日止。

  标的2、荔城区东圳东路1468、1472号房产(不含1468号后半部分及全部二层房产),建筑面积66.12平方米,租赁期限5年,自2019年1月1日至2023年12月31日止。

  标的3、荔城区东圳东路1476号房产,建筑面积43.61平方米,租赁期限5年,自2018年12月1日至2023年11月30日止。

  标的4、荔城区东圳东路1488、1492、1496(一层)、1500号房产,建筑面积152.36平方米,租赁期限5年,自2018年12月1日至2023年11月30日止。

  标的5、荔城区东圳东路1528、1532、1536、1540、1544、1548号房产,建筑面积426.07平方米(一层215.69平方米、二层210.38平方米),租赁期限5年,自2018年12月1日至2023年11月30日止。

  二、招租要求:

  1、中华人民共和国境内企业法人组织、具有独立承担民事责任能力的其他组织或者完全民事行为能力的自然人;具有良好的财务状况、支付能力;具有良好的商业信用;国家法律、行政法规规定的其他条件。

  2、租金及支付方式:租金以建筑面积计算,租金在上一年度的基础上年递增5%,租金一次性支付3个月,在第一个月的5日前一次性转账支付,租金仅含税金,不含水电费、物业费、卫生费等其他任何费用。

  3、租赁押金:标的1租赁押金12000元;标的2租赁押金12000元;标的3租赁押金7500元;标的4租赁押金26000元;标的5租赁押金54500元;上述租赁押金于签订租赁合同时缴纳,在租赁合同解除后,房屋经招租人验收无误后10个工作日内无息退还。

  4、房产用途:本房产可作为办公场所、便利店、茶叶店等不会影响周边单位、居民工作及生活的用途,但不得从事饮食经营或其他非法经营活动。如遇政府政策性调整需收回房屋,合同自然终止,双方互不负责。

  三、投标方式:

  1、按照单个标的依次进行现场报价。

  2、现场报价活动开始,招标人宣布本标的第一轮竞价的起价及加价幅度之后,参与本标的的投标人开始填写报价单并交给招标人,由招标人公布各投标人中的最高报价,产生本标的的第一轮的最高报价。第二轮以第一轮的最高报价为起价,各投标人以不低于第一轮最高报价进行再次报价,依此类推,直至现场参与本标的的投标人不再报价止,为最后一轮报价,最后一轮最高报价即为最终报价,最终最高报价者即为本标的的中标人。如最后一轮报价的最高报价者有两人及以上的,其中有该标的的原承租人的,由原承租人中标。

  3、投标人填写报价单时,报价须不低于公布的起价,加价部分须是招标人宣布的加价幅度的整数倍,所填报价大小写不一致时以大写为准。投标人须认真填写报价单,报价单填写不明、涂改、未签字的,本轮视为无效报价,并且视同该投标人放弃下一轮报价。一经报价,不得以任何理由反悔,否则按违约处理,不予退还保证金,并按规定追究其经济法律责任。

  4、报价会当天,经审查合格的单个标的的投标人只有一家的,其报价不低于最低起价的,则该投标人即为中标人。

  四、招租公告时间:2018年11月16日至2018年11月26日(正常上班时间);也可登陆莆田市人民政府网(http://www.putian.gov.cn/zwgk/czzj/bmcggsgg/)查看下载。(请随时关注)

  五、投标保证金:标的1投标保证金12000元;标的2投标保证12000元;标的3投标保证金7500元;标的4投标保证金26000元;标的5投标保证金54500元,意向投标人必须在2018年11月26日16:00前汇入招标人指定账户,户名:福建省海峡置业有限公司,账号:35001636507059998888,开户行:建行莆田城厢支行;投标人交纳投标保证金时须注明意向标的物。

  六、公开招租现场报价时间:2018年11月27日上午9:00。

  七、公开招租现场报价地点:福建省海峡置业有限公司五楼会议室。

  联 系 人:朱女士 联系电话:7979090

  福建省海峡置业有限公司

  2018年11月16日

  公开招租须知

  一、福建省海峡置业有限公司的本次公开招租活动是在上级有关部门的同意下,按照公开、公平、公正的原则进行的,具备相应的法律效力。

  二、意向承租人可自行实地察看了解标的的基本情况,进入报价会现场后,则已表明完全了解标的,对标的物的瑕疵无异议,并愿对自己参加报价的行为负全部责任。成交后,承租人不得对品质、数量、面积等有任何异议。

  三、报价会开始前半小时内,意向承租人必须提交个人身份证原件、复印件及投标保证金缴款银行对账单原件、复印件;若以单位或企业名义参与投标的须持营业执照副本原件、复印件(加盖公章)、法定代表人的身份证原件、复印件(加盖公章)及投标保证金缴款银行对账单原件、复印件,如法定代表人无法到场,还须提供授权委托书和代理人身份证原件、复印件(加盖公章)。

  四、单笔投标保证金只能参与单个标的的现场报价活动,意向承租人必须在规定时间内交纳投标保证金,投标保证金是否按时足额到账,以银行出具的对账单为准,否则视同放弃投标,中标后承租人交纳的投标保证金可在签订租赁协议并交纳相关款项(含押金和租金)时予以抵扣,未中标的由招租人于10个工作日内无息退还。

  五、中标公示期为叁天。经公示无异议,由招租人开具《中标通知书》,中标承租人应在接到《中标通知书》后1个工作日内,与招租人签订《租赁协议》(详见附件),租赁期限按照公告中的租赁起止日期计算,并将须交纳的款项转入招标人指定账户,若逾期不签订合同或未交纳全部款项的,按违约处理,其保证金不予返还, 并取消其承租资格。

  六、各意向承租人必须自觉遵守公开招租现场会秩序,不得干扰招租报价工作,更不能有操纵、垄断、恶意串通等违法行为,一经发现,将取消其参加报价资格或承租资格,其交纳的投标保证金不予返还,同时招租人有权追偿投标人因上述行为而造成的经济损失。

  七、承租人的经营活动须经相关部门审批,与此相关的审批手续及费用由承租人自行负责。租赁期内该房屋及自有附属设备的管理及维修的责任与费用由承租人负责。如需内部装修及增加设施设备,由此产生的使用、管理、维护的责任与费用由承租人自行负责,但不得随意改变房屋的结构与共有部分,不得改变房屋的承重结构及外立面。未经甲方书面同意,租赁期内承租人不得擅自将该房屋转租、分租。

  八、承租人须同意该房屋归属地的物业管理公司的统一管理并交纳物业费等相关费用。

  九、详见租赁协议,其他未尽事宜,按照有关规定执行。

  福建省海峡置业有限公司

  2018年11月16日

  报 价 单

  (第 轮)

标的名称

投标保证金(元)

 

租金报价

(元∕平方米·月)

房屋用途

备注

 

 

 

 

 

  投标人(个人签名或单位公章):

  法人或委托代理人签名:

  联系电话:

  日 期:

  注:以个人身份参加投标的只需在“投标人”后签名即可,以单位或企业投标的需盖单位公章,法人或委托代理人签名。

  法人授权委托书

  福建省海峡置业有限公司:

  兹委托 ,身份证号码: ,作为我的合法代理人,全权代表我参与贵公司 荔城区东圳东路(荔园小区C区20号楼)部分房产对外公开招租 的相关事项,对委托代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的经济及法律责任。

  委托期限:自签字之日起至该招租事项办理完毕为止。

  投标人(盖章):

  法定代表人:

  代理人:

  年 月 日

  租 赁 协 议

  甲方:福建省海峡置业有限公司

  乙方:

  经公开招租,甲方将 租赁予乙方使用。经甲、乙双方友好协商,达成如下协议:

  一、房屋概况:

  1、位置:

  2:建筑面积: 平方米。

  用途:本房产可作为办公场所、便利店、茶叶店等不会影响周边居民工作及生活的用途,但不得从事饮食经营或其他非法经营活动。

  三、租赁期限:

  四、租金:租金仅含税金,但不含水费、电费、卫生费、物业管理费等。

  五、押金:在签订本协议时支付,租赁期满经甲方验收后,无息予以退还。

  六、租金的支付方式:租金按季度(3个月)支付,即在每季度的第一个月的5日前一次性支付。

  七、甲方职责、义务:

  1、甲方应按时向乙方提供发票及收款帐户。

  八、乙方职责、义务:

  1、乙方同意由房屋归属的物业管理公司对租赁房屋进行统一的管理并交纳相关费用。

  2、乙方只能将房屋作为 使用,不得影响周边居民工作及生活,不得从事非法经营活动,否则甲方有权无须告知乙方立即终止合同,已交纳的押金和租金不予退还。

  4、如需内部装修,由此产生的费用与责任由乙方自行负责,但不得随意改变房屋的结构与共有部分,不得改变房屋的承重结构及外立面;未经甲方书面同意,租赁期内乙方不得擅自将该房屋转租、分租。

  5、乙方逾期交纳租金的,甲方每日按欠缴租金总额的千分之五收取滞纳金。若乙方超过30日仍未交纳租金,甲方有权无须告知乙方立即终止合同并收回房屋,已交纳的押金和租金不予退还。

  6、租期满后,如乙方在租赁期间对承租房产进行装修,只能将可移动物品予以搬离并且须将房屋清扫干净后交还甲方,否则,甲方有权从租赁押金里扣除,并有权将未搬离物品视同遗弃物予以处理。

  九、本协议司法管辖权属莆田市荔城区人民法院,经双方确认,诉讼送达地址:。

  十、本协议一式四份,甲方执贰份、乙方执贰份,具同等法律效力。

  十一、按招标公告及招标须知中规定执行。

  甲 方: 乙 方:

  法人代表: 法人代表:

  年 月 日 年 月 日



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