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莆田市荔城区东圳东路1448号、1452号部分房产公开招租公告

594 2018-04-04 09:00 原创

[文章摘要]莆田市荔城区东圳东路1448号、1452号部分房产公开招租公告

    594房产网

    经批准,我司将位于荔城区东圳东路1448号、1452号(部分房产)的房产对外公开招租,现将招租事宜公告如下:

一、标的物概况:

位于荔城区东圳东路1448号、1452号(部分房产),建筑面积约35平方米。

二、招租要求:

1、中华人民共和国境内或境外企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或者完全民事行为能力的自然人;具有良好的财务状况、支付能力;具有良好的商业信用;国家法律、行政法规规定的其他条件。

2、租赁期限:5年,自2018年5月1日至2023年4月30日止。

3、租金及支付方式:招租人现场公布租金最低限价,租金以中标价乘以建筑面积(35平方米)计算,租金在上一年度的基础上每平方米年递增5%,租金按每3个月一次性转账支付,租金仅含税金,不含水电费、物业费、卫生费等其他任何费用。

4、租赁押金:人民币6500元,押金在租赁合同解除后,房屋经招租人验收无误后10个工作日内无息退还。

5、房产用途:本房产可作为办公场所、便利店、茶叶店等不会影响周边单位、居民工作及生活的用途,但不得从事饮食经营或其他非法经营活动。如遇政府政策性调整需收回房屋,合同自然终止,双方互不负责,租金按实结算;若我公司需转让租赁房屋,承租人应同意与购房者重新签订租赁协议,责任和义务按原协议执行至租赁期满。

三、投标方式:

1、按照单个标的进行现场报价,价高者得。

2、现场报价活动开始,招租人现场公布本标的的最低限价,参与本标的的投标人开始填写报价单并交给招租人,由招租人公布各投标人中的最高报价,产生本标的的第一轮的最高报价;第二轮以第一轮的最高报价为最低限价,各投标人以不低于第一轮的最高报价进行再次报价,依此类推,直至现场参与本标的的投标人不再报价止,为最后一轮报价,最后一轮的最高报价即为最终报价,最终最高报价者即为本标的的中标人。最终最高报价者有两人或以上,其中有原承租人在内,则原承租人即为本标的的中标人。

3、投标人填写报价单时,报价须不低于公布的最低限价,加价幅度必须是1元∕㎡·月或其整倍数,所填报价大小写不一致时以大写为准。投标人须认真填写报价单,报价单填写不明、涂改、未签字的,本轮视为无效报价。一经报价,不得以任何理由反悔,否则按违约处理,不予退还保证金,并按规定追究其经济法律责任。

4、报价会当天,经审查合格的单个标的的投标人只有一家的,其报价不低于最低限价的,则该投标人即为中标人。

四、招租公告发布时间:2018年4月4日至2018年4月13日;意向承租人可登陆莆田市国资委网站查看下载。(请随时关注)

五、投标保证金:人民币6500元,;投标人必须在2018年4月13日16:00前汇入招标人指定账户;开户行:建行莆田城厢支行,户名:福建省海峡置业有限公司,账号:35001636507059998888。

六、公开招租现场报价时间:2018年4月16日上午10:00。

七、公开招租现场报价地点:福建省海峡置业有限公司五楼会议室。

    人:朱女士     联系电话:7979090  

福建省海峡置业有限公司

2018年4月4日

 

公开招租须知

 

一、福建省海峡置业有限公司的一切交易活动是在上级有关部门的同意下,按照公开、公平、公正的原则进行的,具备相应的法律效力。

二、本次招租房产原为毛坯房,由原承租人进行装修,原承租人有权将现装修物移除,意向承租人进入报价会现场后,则已表明完全了解标的物的情况,并愿对自己参加报价的行为负全部责任。成交后,承租人不得对品质、数量、面积、瑕疵等有任何异议。

三、意向承租人参与现场报价会,若为个人参加的,需附个人身份证原件、复印件及投标保证金缴款银行对账单原件、复印件;若以单位或企业名义参与投标的须持营业执照副本原件或独立法人机构证明材料原件、复印件(加盖公章)、法定代表人的身份证原件、复印件(加盖公章)及投标保证金缴款银行对账单原件、复印件(加盖公章),如法定代表人无法到场,还须提供授权委托书和代理人身份证原件、复印件(加盖公章)。未按时到场报价视同放弃参与本次招租活动。

四、意向承租人必须在规定时间内交纳投标保证金,投标保证金是否按时足额到账,以银行出具的对账单为准,否则视同放弃投标;中标后承租人交纳的投标保证金直接转为租赁押金;未中标的由招租人于10个工作日内无息退还。

五、本次招租中标公示期为3个工作日,中标人应在接到中标通知书后3个工作日内,与招租人签订《租赁协议》(见附件),并将须缴纳的款项转入指定账户,若逾期不签订合同或未缴纳全部款项的,按违约处理,取消其承租资格,已交纳的保证金不予返还并承担招租人由此造成的损失。招租人于2018年5月1日将本次招租房产交付予中标人并起算租金。

六、各意向承租人必须自觉遵守招租现场会秩序,不得干扰招租报价工作,更不能有操纵、垄断、恶意串通等违法行为,一经发现,将取消其参加报价资格或承租资格,其保证金不予返还,同时出租方有权追偿意向承租人因上述行为而造成的经济损失。

七、承租人的经营活动须经相关部门审批,与此相关的审批手续及费用由承租人自行负责。租赁期内该房屋及自有附属设备的管理及维修的责任与费用由承租人负责。如需内部装修及增加设施设备,由此产生的使用、管理、维护的责任与费用由承租人自行负责,但不得随意改变房屋的结构与共有部分,不得改变房屋的承重结构及外立面。未经甲方书面同意,租赁期内承租人不得擅自将该房屋转租、分租。

八、承租人须同意该房屋归属地的物业管理公司的统一管理并交纳物业费等相关费用。

九、其他未尽事宜,按照有关规定执行。

                                                  福建省海峡置业有限公司

2018年4月4日


 

         

(第   轮)

 

                                                      

标的名称

租金报价

(元∕平方米·月)

 

租赁年限(年)

 

房产用途

荔城区东圳东路1448号、1452号(部分房产)

 

 

 

      

                                                                                                                   投标人(个人签名或单位公章):

 法人或委托代理人签名:

联系电话:

   期:

 

注: 1、以个人身份参加投标的只需在“投标人”后签名即可,以单位投标的需盖单位公章,法人或委托代理人签名。

 

法人授权委托书

福建省海峡置业有限公司:

兹委托               ,身份证号码:                         ,作为我的合法代理人,全权代表我参与贵公司 荔城区东圳东路1448号、1452号(部分房产)的房产公开招租的相关事项,对委托代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的经济及法律责任。

  委托期限:自签字之日起至该招租事项办理完毕为止。

 

 

委托人(盖章):

 

法定代表人:

 

代理人:

 

     

 

 

甲方:福建省海峡置业有限公司

乙方:        

经公开招租,甲方将荔城区东圳东路1448号、1452号(部分房产)(荔园小区C区20#楼一层)租赁予乙方使用。经甲、乙双方友好协商,达成如下协议:

一、房屋概况:

位于荔城区东圳东路1448号、1452号(部分房产)(荔园小区C区20#楼一层),建筑面积约35 平方米。

二、用途: 

三、租期:

四、租金:

租金仅含税金,不含水费、电费、物业管理费等。

五、押金:在签订本协议前支付,租赁期满经甲方验收后,无息予以退还。

六、租金的支付方式:租金按每3个月支付一次。

七、甲方职责、义务:

1、甲方应按时向乙方提供发票及收款帐户。

2、甲方应按时将房屋交付予乙方使用。

八、乙方职责、义务:

1、乙方同意由房屋归属地荔园小区的物业管理公司对租赁房屋进行统一的管理并交纳相关费用。

2、乙方只能将房屋作为     等不会影响周边单位、居民工作及生活的用途,不得从事饮食经营或其他非法经营活动,否则甲方有权无须告知乙方立即终止合同,已交纳的押金和租金不予退还。

3、如遇政府政策性调整需收回房屋,合同自然终止,双方互不负责,租金按实结算;若我公司需转让租赁房屋,承租人应同意与购房者重新签订租赁协议,责任和义务按原协议执行至租赁期满。

4、如需内部装修,由此产生的费用与责任由乙方自行负责,但不得随意改变房屋的结构与共有部分,不得改变房屋的承重结构及外立面;未经甲方书面同意,租赁期内乙方不得擅自将该房屋转租、分租;甲方已尽到安全防范告知义务,由此产生的安全责任由乙方承担经济及法律责任。

5、乙方应按时交纳水费、电费、房屋租金及使用房屋的相关费用。乙方逾期交纳租金的,甲方每日按欠缴租金总额的千分之五收取滞纳金。若乙方超过30日仍未交纳租金,甲方有权无须告知乙方立即终止合同收回房屋,已交纳的押金和租金不予退还。

6、租期满后,乙方应将房屋清扫干净后交还甲方,否则,甲方有权从租赁押金里扣除。

九、本协议自双方签字、盖章之日起生效,至合同到期后自然终止。

十、本协议一式叁份,甲方执贰份、乙方执壹份,具同等法律效力。

十一、按招租公告及招租须知执行。

 

 方:                                                                                  方:

 

法人代表:                                                                           联系电话:

 

                                                                                         





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