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宏利花园

2014/03/11参考价格:9,000元/㎡起

楼盘位置:
莆田市 莆田市荔城区拱辰办西庚片区
售楼地址:
莆田市荔城区东园路莆田鞋材市场北区2幢
主力户型:
90-170㎡
开发商:
莆田市宏利房地产开发有限公司
房屋类别:
住宅,商业
开盘时间:
待定 2013年1月21日开盘
交房时间:
2014-12-31
装修情况:
毛坯

0594-6239999

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交通出行
交通配套:33路车、3路车、10路车、13路车、5路车、2路车、江口路车等多路公交车
配套信息
生活配套:红星美凯龙家居建材市场、赤溪市场;医院配套:莆田附属医院、赤溪妇科医院;教育配套:学校有赤溪幼儿园和小学、莆田四中,荔城第三实验小学,城厢区第一实验小学。
详细信息

 宏利花园工程项目规划总用地面积18332.252m2,总建筑面积88055.37m2,建5幢18-32层商住楼,其中1#楼32层,建筑面积19872.23m2;2#楼32层,建筑面积18869.70m2,3#楼25层,建筑面积13626.65m2;5#楼18层,建筑面积9671.14m2;6#楼18层,建筑面积11523.17m2;门卫建筑面积21.45m2;地下室建筑面积14471.03m2。小区规划总居住户数439户,总人口2200人,建筑密度28.835%,容积率4.0,绿地率30%。项目建成后,将形成一个集时尚商业超市、健身娱乐、游玩购物、高尚住宅于一体的布局合理、配套齐全、功能完善的现代化住宅综合小区。

 
 
 
  地理位置:
  本项目位于福建省莆田市荔城区西庚片区规划区域内,东临福厦路,西临城市主干道胜利北路,南侧相邻为东圳路红星美凯龙家居建材市场和旷远集团东方银座高层商住楼,北侧相邻为规划幼儿园、区医院和停车场用地,在其地块福厦路侧东南角为已建加油站用地,交通便利,特别是南侧,建有大型市场和商住小区,为本地块提供了一定的商业基础。
 
 
  交通条件:
  本项目东临福厦路,南侧为东圳路红星美凯龙家居建材市场和旷远集团东方银座商住楼,西临城市主干道胜利北路,北临规划幼儿园、停车场,靠近莆田市长途、公交汽车站、医院、银行、邮政局和广电局,对外交通非常便捷。
  有33路车、3路车、10路车、13路车、5路车、2路车、江口路车等多路公交车直达家门口,长途旅游时也有长途汽车经过,周边的生活配套,除了规划的,目前近点的医院有莆田附属医院,赤溪妇科医院,学校有赤溪幼儿园和小学、莆田四中,荔城第三实验小学,城厢区第一实验小学,市场有赤溪市场和周边一些私营超市等。还有我们的店面以后形成的商业规模也将逐渐形成一定的生活配套设置与商业价值,并且随着附近的城填的规划与建设,周边的配套也会越来越完善。
  整个小区座北朝南向,配有两个出入口, 主出入口在5#、6#楼之间,还有一个副出入口在3#楼前,同时我们地下室停车场配有两个出入口,采用了人车分流的特点,车一进入口就直接进入地下车库!
 
  户型介绍:
  在户型设计上,我们小区都是座北朝南的户型,总共有六种户型可以选择:1#、2#楼都是两种户型,分别为四房两厅三卫的面积是大约在168㎡、三房两厅两卫的面积是129㎡,5#、6#楼也是这两种户型,都是三房两厅两卫,面积是138㎡至149㎡,这几栋楼都设有入户花园,保障了家庭的私密性和不同的空间感受,而且都是全明结构,通风采光效果很好!3#也有两种户型,分别为三房两厅两卫的面积是133㎡与二房两厅两卫的面积是91㎡,它们功能分区都很明确,并且客厅主卧全都朝南,并在休息区都设有景观飘窗,每个房间都沐浴阳光。 如果是大家族的话,我们还为他们设计了大面积的户型,就是每幢楼的最后二层是复式楼的设计格式,而且每套还有一个45㎡左右的景观大露台,非常适用。而且从安全和户型外观上考虑,我们的外窗全部采用了双层中空玻璃!
 
  小区配套:
  由主出入口进入小区,就是我们3000㎡中庭景观尽收眼底,亲水花池、园林树阵、艺术雕群、休息坐椅、鹅卵石健康运动道、儿童游戏区、健身器材区等都为业主提供了最原始的绿色服务。
  我们以各种景观与楼群想结合,转合的建筑形态及庭院空间相互呼应,形成整顿秩序体一气呵成、浑然一体的新型社区,真正实现建筑与内外环境的完美融合。一户一电梯、观景式开放型电梯带来奢华品质。幼儿园、公共停车场将为业主提供一个舒适、高档,具有人文品味的生活家园,充分利用本地块的地理优势,以便更快提高商业和居住价值。
 
  项目前景:宏利花园建设后,随着片区道路的开通,整齐、舒适住宅区的建成,基础设施的完善,环境保护设施的健全,该片区的面貌将获得极大的改观,区域地段的商业价值也将得到极大的提高,形成城市新亮点,吸引更多的投资者前来投资兴业,加快城市化建设进程。
  本项目既提高居民居住条件,又可带动银行、建筑业、化工建材、商业运输、餐饮业等许多相关待业的发展。为市民及农民进城购房提供条件,而且能有效增加店铺数量,提高商场品位档次,促进经济持续快速发展,其意义巨大和深远。
相关信息
所在区域:
市中心
户型面积:
90-170
占地面积:
18332.252㎡
建筑面积:
88055.37㎡
物业类别:
住宅,商业
容积率:
4.0
绿化率:
30%
住宅总套数:
439
价格走势
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