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博澳创客+

2017/11/17参考价格:9,200元/㎡起

楼盘位置:
荔城区 莆田市荔城区荔园北路才子集团对面
售楼地址:
莆田市荔城区荔园北路才子集团对面
主力户型:
56-120㎡
开发商:
福建省博澳房地产开发有限公司
房屋类别:
写字楼
开盘时间:
待定 56-120㎡部分房源在售
交房时间:
待定
装修情况:
毛坯

0594-6239999

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先生 女士
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交通出行
10路、23路、202路公交车
配套信息
莆田二中、莆田砺成中学、荔城区第二实验小学以及其配套幼儿园
详细信息

    项目是由福建省博澳房地产开发有限公司开发的,博澳银河汇项目是我们的首创,开发商秉承打造精工建筑,榜样商务区的理念,无论是从其独特的建筑形式,还是高档建筑用材的运用,还是外立面材质、公共部分等方面考量,我们处处可见开发商的精致用心不惜增加成本,为的就是让消费者切切实实感受博澳开发产品的品质,从而创造良好的市场口碑,打造博澳品牌,为下一个项目做好坚实的后盾。

 

    项目的地理位置十分优越,倚靠荔城北大道,周边荔园北路、九牧路、环城路、连心路、少林路五大环路,构筑5分钟城市商务生活圈。项目北连城涵大道及荔城大道,8分钟可达市政府与涵江城区,近享双城繁华生活,办事方便快捷。向南行车5分钟即可到达正荣时代广场及步行街等商圈,繁华触手可及。10分钟抵达莆田市新汽车站,20分钟直通黄石动车站,10路、23路、202路公交车经过。南面为政府的规划路,也是未来通往CBD总部办公区的主要干道,向西行驶通往九华大道,向东行驶通往城涵西大道,交通可谓便捷无阻,四通八达。再往南是城北优质生态资源——3000亩绶溪公园,延寿溪环绕,直面九华山、紫宵山。劳累之时,站立窗前放眼望去,尽是山水,美景尽收眼底,让您的身心得到无线的放松,在一溪一园两山间,俯瞰繁华。另外,莆田二中、莆田砺成中学、荔城区第二实验小学以及其配套幼儿园等名校环伺其周,市政规划的大学城近在咫尺,从幼儿园到大学,一站式教育一步到位,让孩子赢在人生起跑线上。

 

    伴随着海西战略的逐步发展,莆田这个沿海城市也不例外。您现在看到的就是被誉为莆田城北CBD总部商务区,该区目前写字楼更是处于一个快速发展的历程中。一座座高楼大厦拔地而起,莆田城北由之前的荒凉之地逐渐演变为建筑的森林。随着香格里拉的进驻,才子、三棵树等知名品牌的生根发芽,12栋商务大楼的逐一呈现,可以预见,未来这里将成为执掌城市繁华,把握经济命脉的城市核心商务区。作为莆田北部CBD商业圈中心且城北目前少有的超高写字楼——博澳银河汇规划有56㎡—180㎡的4.75米大挑高SOHO产品,提供舞动空间无限可能的同时,人性化的产品规划决定了她成为莆田屈指可数的可办公可居家的商务写字楼。当然,除了这个还不够,城市地标除了有一定的建筑高度之外,更为重要的是能代表城市的发展程度,城市时代意义的标志。并且它是具备城市文化的内涵,包括它的建筑造型,材料应用,功能布局等都会体现文化特征。

 

    作为CBD综合商务区核心位置,博澳银河汇建筑外立面造型力求现代新颖。建筑主体以方形塔楼为主。整合该区域之间的空间关系,并与城市干道形成尺度上的呼应。通过材质与色彩变化,突显现代气息。主体立面通过玻璃幕墙、百页,铝塑板及刚挂石材等现代化材质,突出了建筑的现代感,给人以深刻印象;建筑色彩淡雅、柔和,给人以稳重,含蓄的气质;建筑细部处理细致,耐看,立面体形高低错,隽秀挺拔,优化了城市风貌和天际轮廓线,通过水平与垂直,虚实对比手法,体现了该建筑的时代气息,给人以深刻的印象。

 

    博澳银河汇处CBD综合商务区核心位置,项目规划总用地面积8348.17平方米。地上由一座高99米,23层办公楼及裙房组成, 地上功能为大堂及办公用房组成,地下两层为地下车库及设备层、电气机房等功能,总建筑面积为50067.34㎡。项目共配套360个停车位,其中地下共计340个,地面共计20个;建筑密度:25%,容积率:4.3 ,绿化率:40.08%,公摊:29%。博澳用心打造“现代、简洁、智能、环保、节能、生态”的宜商宜居写字楼。地块独立,易于管理。总平面规划时,将道路沿主楼周边布置;办公区主入口与次入口及沿街办公出入口分开,做到互不干扰,周围设内部环形通道,形成便捷的内部交通网络,各功能分区相对独立,互不干扰。项目1-5F为裙楼,6-15F为宜办公宜居写字楼,面积为56㎡—180㎡4.75米大挑高SOHO产品,16-23F为总部办公区,面积为56㎡—180㎡3.60米高端办公区。整体设计功能布置合理,功能分区明确,办公楼分区合理,可分可合,并充分考虑空调位置,各功能分区通过水平及垂直的合理组织安排,功能分区明确互不干扰,引进‘空中花园’的设计理念,解决了建筑通风采光及景观视觉效果问题,营造良好的办公环境,不失为一座生态型建筑。

相关信息
所在区域:
城北
户型面积:
56-120㎡
占地面积:
8348㎡
建筑面积:
50067㎡
物业类别:
写字楼
容积率:
4.3
绿化率:
40.08%
住宅总套数:
328
价格走势
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