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凤达雅景豪园

2014/03/11参考价格:9,000元/㎡起

楼盘位置:
莆田市 莆田市城厢区荔城中大道
售楼地址:
莆田市城厢区梅园西路凤达总公司
主力户型:
3房2厅2卫
开发商:
莆田市凤达房地产开发有限公司
房屋类别:
开盘时间:
待定 2012.11.25.三期4#、5#楼开盘
交房时间:
待定
装修情况:

0594-6239999

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*姓名:
性别:
先生 女士
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交通出行
交通配套:项目靠近荔城大道、东圳路,荔城大道为南北向干道,东圳路为东西向主干道。公交:21路、6路、7路、23路、9路
配套信息
教育配套:莆田二中、拱辰中心小学、莆田学院、城厢区第二实验小学;医院配套:莆田肿瘤医院、九五医院;生活配套:凤凰百货、龙桥市尝市政府广场、延寿溪、九龙谷国家森林公园、永辉超市、建行、工商、农行。
详细信息

 

 

  

    项目位于荔城大道延寿溪畔,为充分利用河岸景观资源,场地自北向南依次布置3层多层住宅、4层多层住宅、18层、22层和28层高层公寓组团。自北向南逐浙升高。3层多层住宅采用5-9栋连成一个组合体,通过错落有致的V字形布局,不仅使沿河一排住宅错落有致,而且使后一排住宅多数住户可看到延寿溪河景。内部设蜿蜒水系,4层多层住宅组团采用弧线形围合布局,通过水系划分为三个半岛。4层多层住沿水系布置,并可看到局部延寿溪河景。高层建筑沿南侧边界布局。为避免其南侧旧建筑的不利视线影响,高层建筑朝向东南向布置。同时,通过一梯三户高层住宅平面的精心布置,使住宅每一户均可看到水岸河景或东边山景。 商业中心位于地块西边,设计通过一个带有动感的平面造型,采用东北—西南向的带形广场将入口广场上的人流自然地导向商业内广场和河岸休闲带。商业中心地上4层,地下2层。地下层设部分停车场。其地上部分通过内广场式用围合,将空间分为西边沿街商业,内部环形风情商业街、沿河和屋顶景观休闲性商业及地下商业四个部分。其中沿街商业与风情街采用小商铺的形式,商业广场南侧及地下商场布置餐饮设施、大型商业和停车场。内部环形步行街通过一个围合的广场,形成较为开阔的内广场,与会所设施相连结。内广场采用宽窄变化有致的平面形式,从而使空间引导性强,充满动感,尺度亲切宜人。在内广场上设下沉广场连通地下一、二层空间。沿河带通过高差设计使地下一层可面向河岸开放,并形成环抱形状的沿河休闲廊。一、二层沿河形成台阶状的布局,利用退台的屋顶花园作为室外景观休闲咖啡廊,形成休闲、浪漫的河畔情调。目前销售动态为1#、2#、3#预约中。预约金为15万,现在预约在开盘后将享受300元/㎡的优惠。
 

    2012年3月2日,1#、2#、3#楼开盘;起价6389元/㎡; 5月1日6#楼王开盘,起价6889元/㎡。2012年11月25日三期4#、5#楼开盘,起价7389元/㎡。目前项目的1-3#楼均价是6889元/㎡,6#楼均价为7089元/㎡。4#、5#楼开盘后每平米上涨200元,起价为7589元/㎡。

相关信息
所在区域:
城北
户型面积:
100-142㎡
占地面积:
2904.58㎡
建筑面积:
64762.44㎡
物业类别:
容积率:
1.6
绿化率:
0.4
住宅总套数:
567
价格走势
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